UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
15 IMP DES MIMOSAS 33210 FARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A942
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro942
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fargues (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fargues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 15/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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