UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 350 €
9 RUE FOURMILLIERE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 350 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BP45
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613550. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR40 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR54 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR201 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR249 m
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR253 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-2,7% évolution globale
282 380 €prix moyen
2025
202 350 €
7 494 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2025
318 250 €
6 630 EUR/m² +22,4% 2025
260 000 €
5 417 EUR/m² -74,0% 2024
1 000 000 €
20 000 EUR/m² +371,7% 2024
212 000 €
7 067 EUR/m² -58,4% 2024
510 000 €
6 800 EUR/m² +4,1% 2023
490 000 €
5 444 EUR/m² +13,4% 2022
432 000 €
7 322 EUR/m² +69,4% 2020
255 000 €
8 500 EUR/m² -36,3% 2019
400 000 €
8 000 EUR/m² +93,7% 2019
206 500 €
5 295 EUR/m² +106,5% 2018
100 000 €
3 333 EUR/m² -27,0% 2018
137 000 €
4 567 EUR/m² -54,3% 2017
300 000 €
6 000 EUR/m² +224,3% 2017
92 500 €
4 205 EUR/m² -49,8% 2016
184 160 €
3 918 EUR/m² +29,8% 2016
141 833 €
3 018 EUR/m² +31,3% 2016
108 000 €
5 400 EUR/m² +20,0% 2015
90 000 €
1 915 EUR/m² -56,7% 2014
208 000 €
5 200 EUR/m²Biens comparables
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Services publics816 · 7 m
Santé449 · 41 m
Commerces375 · 8 m
Transports36 · 188 m
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Tourisme27 · 26 m
Enseignement16 · 60 m
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Collège Fersen135 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie367 m · Privé
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Ecole maternelle Arène386 m · Public
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Collège Roustan458 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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49 logements2 474 m²1