Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain83 m²

Prix/m²2 104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

304 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AD61

Contenance83 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613437. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 850 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marines (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,618,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,417,4 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 1 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marines

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Place PeyronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m

GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

51 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

338 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Départementale D159Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,8% évolution globale

175 333 €prix moyen

2025

202 000 €

2 104 EUR/m² +36,5% Vente actuelle

2018

148 000 €

1 542 EUR/m² -15,9%

2014

176 000 €

1 692 EUR/m²

Biens comparables

2 850 EUR/m²289 m2025

3 668 EUR/m²584 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics93 · 16 m

Santé40 · 43 m

Commerces20 · 20 m

Sport/Loisirs18 · 195 m

Transports8 · 59 m

Enseignement3 · 510 m

Tourisme1 · 116 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Cézanne263 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Murgers390 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers646 m · Public

Collège

Collège des Hautiers646 m · Public

Médico-social

Institut thérapeutique éducatif et pédagogique PABLO FREIRE724 m · Privé

Permis de construire Commune de MARINES

91permis récents

129logements autorisés

12 263 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

5 logements281 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement56 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement106 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €