Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain767 m²

Prix/m²732 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB318

Contenance186 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613315. Sources et méthode

Contexte du quartier

951 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,4 EUR/m²

10,25%

Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

TINCHEBRAY - Etablissement Saint-RémyNomad Car (Région Normandie)136 m

TINCHEBRAY - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)138 m

TINCHEBRAY - Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)309 m

TINCHEBRAY - Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)376 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

409 m

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

466 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+42,5% évolution globale

87 823 €prix moyen

2025

90 000 €

732 EUR/m² -18,4% Vente actuelle

2019

110 300 €

394 EUR/m² +74,6%

2016

63 170 €

514 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (4)

Collège

Collège Albert Camus121 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph (Tinchebray)130 m · Privé

Collège

Collège Saint-Rémi130 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray)175 m · Public

Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE

28permis récents

28logements autorisés

2 925 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2022