UNE MAISON 4 pièces — 216 664 €
9 RUE SIMONE VEIL 86370 CHATEAU-LARCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 664 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC213
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +67,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Larcher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Larcher (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Larcher
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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CHATEAU LAR Monverdon Fontrable (2)Cars Régionaux 86 - Vienne265 m
CHATEAU LAR Mouverdon FontrableCars Régionaux 86 - Vienne267 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
216 664 €prix moyen
2025
216 664 €
2 490 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHATEAU-LARCHER
53permis récents
58logements autorisés
5 944 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement94 m²1