UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €
21 RUE VICTOR HUGO 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC306
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612998. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 1
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-29,9% évolution globale
199 767 €prix moyen
2025
157 700 €
1 947 EUR/m² -29,0% 2025
222 000 €
2 741 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2024
229 900 €
2 838 EUR/m² +43,7% 2024
160 000 €
1 975 EUR/m² -21,6% 2023
204 000 €
2 519 EUR/m² -9,3% 2020
225 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
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1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1