UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
30 RUE NUNGESSER 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC184
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 1
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
18 JuinILEVIA87 m
Comtesse De SegurILEVIA144 m
18 JuinILEVIA147 m
Comtesse De SegurILEVIA148 m
De GaulleILEVIA185 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,6% évolution globale
172 650 €prix moyen
2025
160 000 €
1 975 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2022
218 000 €
2 691 EUR/m² +43,8% 2015
151 600 €
1 872 EUR/m² -5,8% 2015
161 000 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore125 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard157 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guy Mollet164 m · Public
Collège
Collège Gernez Rieux342 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux342 m · Public
Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1