UN APPARTEMENT — 106 500 €
147 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AE70
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612896. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stalingrad
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault919 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault919 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER919 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER919 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-61,6% évolution globale
148 700 €prix moyen
2025
106 500 €
7 100 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2025
155 000 €
5 345 EUR/m² +34,8% 2024
115 000 €
3 286 EUR/m² +27,8% 2020
90 000 €
3 600 EUR/m² -67,5% 2019
277 000 €
4 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2976)
Services publics1286 · 10 m
Santé839 · 29 m
Commerces547 · 6 m
Enseignement95 · 182 m
Transports89 · 68 m
Tourisme61 · 201 m
Sport/Loisirs59 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean-Pierre Veyet194 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis de la Guillotière213 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph256 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Chavant-Félix Faure308 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph311 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune