UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
8 RUE SERGE CARRIERE 81160 ARTHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI217
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arthès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Arth�s (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arthès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+94,9% évolution globale
85 667 €prix moyen
2025
115 000 €
1 117 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2018
83 000 €
506 EUR/m² +40,7% 2016
59 000 €
567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics29 · 49 m
Santé14 · 24 m
Sport/Loisirs8 · 44 m
Commerces4 · 47 m
Enseignement2 · 159 m
Transports1 · 856 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle439 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie862 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie986 m · Public
Collège
Collège du Saut de Sabo1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARTHES
135permis récents
190logements autorisés
18 174 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1