UNE MAISON 3 pièces — 134 500 €
16 RUE DE TOURNEBOEUF 37110 AUZOUER-EN-TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 500 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1198
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612657. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzouer-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auzouer-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzouer-en-Touraine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4124
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41772 m
HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41774 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 500 €prix moyen
2025
134 500 €
2 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 854 m
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Ecole maternelle Jules Verne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUZOUER-EN-TOURAINE
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51logements autorisés
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