UNE MAISON 4 pièces — 128 350 €
7 RUE DE TIVOLI VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 350 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL19
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sainte-Anne
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)7
Nomad Car (Région Normandie)3
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)3
Arrêts les plus proches
VIRE - Sainte-AnneNomad Car (Région Normandie)329 m
SAINTE ANNEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)334 m
VIRE - Sainte-AnneNomad Car (Région Normandie)338 m
Sainte AnneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo342 m
PORTE HORLOGEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)470 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 350 €prix moyen
2025
128 350 €
1 310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (370)
Santé149 · 258 m
Services publics104 · 137 m
Commerces91 · 80 m
Sport/Loisirs13 · 318 m
Enseignement8 · 587 m
Tourisme5 · 343 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Groupe Castel601 m · Public
Lycée
Lycée Marie Curie754 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vire828 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vire839 m ·
Collège
Collège Maupas946 m · Public
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1