UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €
87 CHE DE VAULONGUE 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E920
Contenance4 300 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612515. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire149 m
StadeZOU ! Scolaire157 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire600 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire619 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire659 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+278,5% évolution globale
153 816 €prix moyen
2025
203 000 €
2 859 EUR/m² +99,0% Vente actuelle 2024
102 000 €
1 545 EUR/m² -42,3% 2024
176 700 €
1 942 EUR/m² -19,7% 2023
220 000 €
3 099 EUR/m² +48,6% 2021
148 000 €
1 626 EUR/m² -29,5% 2020
210 000 €
2 917 EUR/m² +123,4% 2019
94 000 €
1 424 EUR/m² -46,9% 2018
177 000 €
2 458 EUR/m² +230,0% 2014
53 640 €
2 682 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Alphonse Daudet304 m · Public
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Collège Pierre de Coubertin660 m · Public
Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1