UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
194 COL DE L AGUS 31440 BOUTX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C73
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Boutx (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutx
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 26/09/1993
Glissement de Terrain01/01/1991 - 31/12/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D44 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 m 🚗
Départementale D44JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D44LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale/Route nommée D44 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
547 m 🚗
Départementale D44JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BOUTX
23permis récents
26logements autorisés
2 303 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement130 m²1