UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
196 COL DE L AGUS 31440 BOUTX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C75
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Boutx (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutx
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 26/09/1993
Glissement de Terrain01/01/1991 - 31/12/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale/Route nommée D44 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
585 m 🚗
Départementale D44LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D44LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D44JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,8% évolution globale
146 091 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2022
162 182 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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1 logement130 m²1