UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 200 €
37 RUE PAUL LAFARGUE 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 200 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle BO206
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612384. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gratte-Ciel
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
29%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+1,3% évolution globale
202 858 €prix moyen
2025
71 200 €
4 747 EUR/m² -93,9% Vente actuelle 2024
1 170 256 €
3 680 EUR/m² +766,9% 2024
135 000 €
3 971 EUR/m² +100,0% 2024
67 500 €
3 971 EUR/m² -85,3% 2023
460 000 €
1 614 EUR/m² +305,3% 2023
113 500 €
5 974 EUR/m² -1,3% 2020
115 000 €
6 053 EUR/m² +49,4% 2020
77 000 €
4 529 EUR/m² -13,5% 2018
89 000 €
5 235 EUR/m² -26,1% 2018
120 400 €
3 648 EUR/m² +46,8% 2017
82 000 €
5 125 EUR/m² +24,2% 2016
66 000 €
4 125 EUR/m² -6,1% 2014
70 300 €
4 135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1894)
Services publics895 · 24 m
Santé505 · 115 m
Commerces275 · 24 m
Transports98 · 180 m
Enseignement54 · 243 m
Sport/Loisirs52 · 172 m
Tourisme15 · 420 m
Écoles (10)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté - DV - Cité scolaire René Pellet248 m · Public
Médico-social
Institut éducatif Centre d'adaptation pour déficients visuels CADV Villeurbanne248 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Jouhaux332 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1