UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 710 €
312 CHE DE LA RESSENCE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 710 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD555
Contenance4 800 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612361. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Palasse-Collet de Gipon
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
PalasseRéseau Mistral;Téléphérique Faron295 m
PalasseRéseau Mistral;Téléphérique Faron309 m
Fleurs des ChampsRéseau Mistral;Téléphérique Faron314 m
Fleurs des ChampsRéseau Mistral;Téléphérique Faron320 m
La Barre (Serinette)Réseau Mistral;Téléphérique Faron327 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-87,0% évolution globale
201 399 €prix moyen
2025
94 400 €
4 968 EUR/m² -6,3% 2025
100 710 €
5 301 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2020
147 000 €
4 900 EUR/m² +1,4% 2020
145 000 €
4 833 EUR/m² -2,0% 2020
148 000 €
5 692 EUR/m² +3,9% 2019
142 400 €
7 911 EUR/m² 0,0% 2019
142 400 €
7 911 EUR/m² -11,7% 2019
161 333 €
8 067 EUR/m² +0,4% 2019
160 733 €
8 460 EUR/m² +12,9% 2019
142 400 €
7 911 EUR/m² -11,4% 2018
160 733 €
8 460 EUR/m² -0,7% 2018
161 900 €
6 476 EUR/m² -57,8% 2017
384 000 €
6 737 EUR/m² -47,3% 2014
728 571 €
945 EUR/m²Biens comparables
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