UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
47 RUE SAINT NICOLAS 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AY7
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)36
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Sente MagnanFicibus (Fécamp Caux Littoral)94 m
Sente MagnanFicibus (Fécamp Caux Littoral)134 m
SénécalFicibus (Fécamp Caux Littoral)271 m
Queue de renardFicibus (Fécamp Caux Littoral)282 m
SénécalFicibus (Fécamp Caux Littoral)286 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-2,3% évolution globale
112 120 €prix moyen
2025
87 000 €
1 338 EUR/m² -59,1% Vente actuelle 2025
212 600 €
2 472 EUR/m² +123,8% 2019
95 000 €
1 173 EUR/m² +23,4% 2017
77 000 €
503 EUR/m² -13,5% 2016
89 000 €
1 099 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (356)
Services publics129 · 108 m
Commerces99 · 55 m
Santé93 · 198 m
Sport/Loisirs14 · 255 m
Enseignement11 · 232 m
Tourisme7 · 766 m
Transports3 · 719 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé La Providence269 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert543 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert543 m · Public
Collège
Collège privé la Providence571 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry634 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1