UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
78 AV JEAN LORRAIN 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AE300
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006051. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)35
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Sente MorelFicibus (Fécamp Caux Littoral)83 m
Sente MorelFicibus (Fécamp Caux Littoral)159 m
Sente MagnanFicibus (Fécamp Caux Littoral)263 m
Sente MagnanFicibus (Fécamp Caux Littoral)303 m
RépubliqueFicibus (Fécamp Caux Littoral)330 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,0% évolution globale
101 673 €prix moyen
2025
112 000 €
1 672 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
129 020 €
2 481 EUR/m² +101,6% 2017
64 000 €
1 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (378)
Services publics139 · 80 m
Santé109 · 124 m
Commerces96 · 188 m
Sport/Loisirs17 · 280 m
Enseignement10 · 450 m
Tourisme6 · 524 m
Transports1 · 610 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé la Providence531 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Lorrain578 m · Public
Collège
Collège Paul Bert624 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert624 m · Public
Lycée
Lycée privé La Providence625 m · Privé
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1