UNE MAISON 3 pièces — 94 200 €
100 RUE DES CANES 70000 RAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 200 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²1 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B625
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612258. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Raze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Raze (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
VillageRESEAU 70203 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 200 €prix moyen
2025
94 200 €
1 035 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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