UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
7 RUE DES MONTANTS 70000 RAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 147 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB161
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928323. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Raze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Raze (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
VillageRESEAU 70505 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 500 €prix moyen
2025
161 500 €
1 856 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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