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Vendu 50 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 923 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle A104

Contenance561 m²

Préfixe812

SectionA

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612195. Sources et méthode

Contexte du quartier

473 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +306,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kléber

Revenus

13 420 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 226 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

9,31%

Loyer estimé : 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20

Arrêts les plus proches

National LoubonMarseille47 m

National LoubonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER61 m

National LoubonMarseille77 m

Loubon BellevueMarseille151 m

Loubon BellevueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER157 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)