UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
5 RUE DES FAUVETTES 76440 FORGES-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO243
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612193. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 495 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics26 · 129 m
Santé18 · 189 m
Commerces17 · 811 m
Enseignement3 · 256 m
Sport/Loisirs3 · 344 m
Tourisme1 · 362 m
Écoles (4)
Autre
Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux249 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur935 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Couturier1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Anne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX
85permis récents
153logements autorisés
9 019 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement346 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement43 m²1