UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
2 IMP DES PRES - FORGES 76440 FORGES-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO224
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)876 m
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)876 m
FORGES-LES-EAUX - CasinoNomad Car (Région Normandie)996 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 392 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics48 · 151 m
Santé40 · 59 m
Commerces30 · 687 m
Sport/Loisirs6 · 316 m
Tourisme6 · 114 m
Enseignement4 · 194 m
Écoles (8)
Autre
Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux221 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur735 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Couturier878 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Anne994 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX
85permis récents
153logements autorisés
9 019 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement346 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement43 m²1