UNE MAISON 6 pièces — 191 152 €
63 RUE ALEXANDRE DESROUSSEAUX LOM 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 152 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle C5265
Contenance176 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro5265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Marais 3
Revenus
16 910 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
49%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
Arrêts les plus proches
Leo LagrangeILEVIA79 m
Eglise Du MaraisILEVIA85 m
LamyILEVIA95 m
LamyILEVIA199 m
BlanchisseursILEVIA219 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2,3% évolution globale
224 210 €prix moyen
2025
191 152 €
1 786 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2024
240 000 €
2 243 EUR/m² -11,1% 2020
270 000 €
2 813 EUR/m² +15,9% 2017
233 000 €
2 427 EUR/m² +24,7% 2014
186 900 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean262 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo341 m · Public
Ecole
Ecole primaire Salengro509 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire565 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1