UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 200 €
8 PL JACQUES BONSERGENT 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 200 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BD60
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612047. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 8
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
bd de MagentaTransilien;TER;RER44 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER46 m
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER62 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-62,3% évolution globale
267 574 €prix moyen
2025
79 000 €
-66,4% 2025
235 200 €
8 110 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2024
280 029 €
10 371 EUR/m² -36,4% 2024
440 000 €
7 857 EUR/m² +151,4% 2024
175 000 €
7 609 EUR/m² -29,1% 2023
247 000 €
10 739 EUR/m² -69,7% 2022
816 000 €
10 200 EUR/m² +250,2% 2022
233 000 €
9 708 EUR/m² -49,9% 2020
465 000 €
12 568 EUR/m² +365,0% 2020
100 000 €
+72,4% 2019
58 000 €
-74,4% 2019
227 000 €
10 318 EUR/m² -23,1% 2018
295 000 €
10 926 EUR/m² +40,5% 2018
210 000 €
10 000 EUR/m² +12,3% 2018
187 000 €
9 842 EUR/m² -65,4% 2017
540 000 €
8 438 EUR/m² +191,9% 2017
185 000 €
9 737 EUR/m² +2,8% 2016
180 000 €
6 923 EUR/m² -5,3% 2015
190 000 €
9 500 EUR/m² -9,2% 2014
209 250 €
7 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7920)
Services publics3759 · 17 m
Commerces1968 · 8 m
Santé1303 · 8 m
Tourisme375 · 43 m
Transports276 · 90 m
Enseignement152 · 135 m
Sport/Loisirs87 · 74 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve135 m · Public
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame172 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry195 m · Public
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille200 m · Public
Collège
Collège Louise Michel213 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune