UNE MAISON 7 pièces — 237 133 €
20 AV DU GENERAL DE GAULLE 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 133 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 525 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW115
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)21
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Trélissac Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)534 m
LR TRELISSAC - Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)534 m
LR TRELISSAC - Les GarennesCars régionaux 24 - Dordogne534 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)578 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)579 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,5% évolution globale
191 067 €prix moyen
2025
237 133 €
1 783 EUR/m² +63,5% Vente actuelle 2017
145 000 €
1 090 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics34 · 230 m
Santé19 · 339 m
Commerces9 · 471 m
Sport/Loisirs9 · 639 m
Enseignement3 · 822 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud759 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot800 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola800 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1