Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 956 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 577 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX295

Contenance4 024 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611895. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 389 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Fran�ois (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,219,7 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

9,923,3 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

step6

Arrêts les plus proches

Marché La Rotondestep350 m

Gare Routière Saint-Françoisstep423 m

Gare Routièrestep425 m

Marché La Rotonde 2step591 m

Golfstep714 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+25,5% évolution globale

115 676 €prix moyen

2025

85 800 €

2 768 EUR/m² -1,3%

2025

86 956 €

4 577 EUR/m² -19,5% Vente actuelle

2025

108 000 €

4 320 EUR/m² -0,5%

2025

108 500 €

3 500 EUR/m² -35,0%

2025

166 951 €

5 565 EUR/m² +54,6%

2025

108 000 €

5 684 EUR/m² -19,0%

2025

133 260 €

4 442 EUR/m² +2,1%

2024

130 505 €

5 220 EUR/m² -8,1%

2024

142 000 €

3 944 EUR/m² -25,1%

2024

189 600 €

6 771 EUR/m² +43,7%

2024

131 981 €

5 279 EUR/m² +27,3%

2024

103 650 €

5 455 EUR/m² -28,5%

2024

145 000 €

4 833 EUR/m² +9,3%

2024

132 680 €

4 914 EUR/m² -32,1%

2023

195 280 €

6 974 EUR/m² +74,4%

2023

112 000 €

5 895 EUR/m² +17,8%

2023

95 100 €

5 005 EUR/m² -1,9%

2023

96 980 €

2 694 EUR/m² +15,6%

2023

83 875 €

3 355 EUR/m² -11,3%

2023

94 545 €

3 782 EUR/m² +4,9%

2023

90 120 €

3 605 EUR/m² -55,8%

2023

204 053 €

4 342 EUR/m² +65,4%

2023

123 350 €

4 934 EUR/m² +8,2%

2023

114 005 €

4 560 EUR/m² -4,2%

2023

119 000 €

3 306 EUR/m² -15,2%

2023

140 250 €

7 382 EUR/m² +0,1%

2023

140 085 €

5 188 EUR/m² +21,8%

2022

115 000 €

6 053 EUR/m² -26,7%

2022

156 830 €

5 809 EUR/m² +32,9%

2022

118 000 €

3 933 EUR/m² -18,6%

2022

145 000 €

3 816 EUR/m² +36,5%

2022

106 210 €

4 248 EUR/m² +37,0%

2022

77 500 €

3 100 EUR/m² -28,1%

2022

107 780 €

3 849 EUR/m² +43,9%

2022

74 900 €

2 996 EUR/m² -34,9%

2022

115 000 €

6 053 EUR/m² +25,0%

2021

92 000 €

4 842 EUR/m² -37,1%

2021

146 240 €

5 223 EUR/m² +62,4%

2021

90 076 €

3 603 EUR/m² +1,2%

2021

89 000 €

2 472 EUR/m² -47,6%

2021

170 000 €

6 296 EUR/m² +61,9%

2021

105 000 €

3 500 EUR/m² +12,8%

2021

93 075 €

2 585 EUR/m² +4,6%

2021

89 000 €

3 560 EUR/m² -11,0%

2021

100 000 €

2 778 EUR/m² +17,6%

2021

85 000 €

2 361 EUR/m² -24,1%

2020

111 963 €

3 732 EUR/m² +41,7%

2020

79 000 €

2 633 EUR/m² +17,3%

2020

67 350 €

2 694 EUR/m² -1,5%

2020

68 370 €

3 598 EUR/m²

Biens comparables

4 000 EUR/m²174 m2025

4 500 EUR/m²174 m2025

20 m²

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