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Vendu 90 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX533

Contenance1 106 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386012. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 389 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Fran�ois (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,219,7 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

9,923,3 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

step6

Arrêts les plus proches

Marché La Rotondestep511 m

Gare Routière Saint-Françoisstep551 m

Gare Routièrestep553 m

Marché La Rotonde 2step759 m

Golfstep784 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+111,9% évolution globale

115 288 €prix moyen

2025

160 000 €

5 517 EUR/m² +110,5%

2025

76 000 €

4 000 EUR/m² -15,6%

2025

90 000 €

4 500 EUR/m² -26,4% Vente actuelle

2025

122 250 €

6 113 EUR/m² -55,9%

2025

277 000 €

2 328 EUR/m² +94,2%

2025

142 610 €

5 942 EUR/m² +49,6%

2024

95 300 €

4 765 EUR/m² -12,6%

2024

109 100 €

5 455 EUR/m² -36,1%

2024

170 850 €

7 428 EUR/m² -24,4%

2024

225 860 €

5 647 EUR/m² +85,9%

2023

121 500 €

6 075 EUR/m² +28,8%

2023

94 330 €

4 965 EUR/m² +4,4%

2023

90 330 €

4 754 EUR/m² -14,0%

2023

105 000 €

5 250 EUR/m² +5,0%

2023

100 000 €

2 778 EUR/m² -20,0%

2023

125 000 €

1 506 EUR/m² -33,3%

2022

187 310 €

4 683 EUR/m² +93,3%

2022

96 900 €

5 100 EUR/m² -44,5%

2022

174 530 €

7 588 EUR/m² +40,5%

2022

124 250 €

5 177 EUR/m² -26,0%

2022

168 000 €

7 304 EUR/m² +60,0%

2021

105 000 €

5 250 EUR/m² +36,2%

2021

77 090 €

4 057 EUR/m² +7,1%

2021

72 000 €

3 789 EUR/m² -25,0%

2021

96 000 €

4 571 EUR/m² -6,7%

2021

102 900 €

5 145 EUR/m² +55,5%

2021

66 190 €

3 484 EUR/m² -58,6%

2021

160 000 €

4 000 EUR/m² +80,8%

2020

88 500 €

4 425 EUR/m² +10,9%

2020

79 770 €

4 198 EUR/m² -38,2%

2020

128 977 €

5 608 EUR/m² +91,8%

2019

67 250 €

3 539 EUR/m² -51,2%

2019

137 900 €

5 996 EUR/m² +89,7%

2019

72 690 €

3 826 EUR/m² -18,6%

2019

89 300 €

4 700 EUR/m² +11,6%

2019

80 000 €

4 211 EUR/m² +6,7%

2019

75 000 €

2 679 EUR/m² -23,4%

2019

97 975 €

4 899 EUR/m² -53,8%

2019

212 000 €

3 533 EUR/m² +159,0%

2019

81 850 €

4 093 EUR/m² +9,1%

2018

75 040 €

3 949 EUR/m² -67,1%

2018

228 000 €

3 800 EUR/m² +223,2%

2018

70 550 €

3 528 EUR/m² -5,9%

2018

75 000 €

3 750 EUR/m² +7,5%

2018

69 750 €

3 488 EUR/m² -24,2%

2018

92 040 €

4 602 EUR/m² +19,5%

2017

77 000 €

3 850 EUR/m² -48,7%

2017

150 000 €

6 522 EUR/m² +42,9%

2017

105 000 €

3 500 EUR/m² +39,1%

2017

75 500 €

3 974 EUR/m²

Biens comparables

4 577 EUR/m²174 m2025

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