UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
59 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC205
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611833. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 519 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saphir
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
paris-saclay8
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Place Charles SteberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Place Charles Steberparis-saclay124 m
Place Charles Steberparis-saclay124 m
Place Charles Steberparis-saclay151 m
Place Charles SteberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
494 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
494 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+130,6% évolution globale
106 433 €prix moyen
2025
83 000 €
3 609 EUR/m² -39,6% Vente actuelle 2024
137 500 €
2 865 EUR/m² +69,8% 2024
81 000 €
2 613 EUR/m² -31,9% 2024
119 000 €
3 216 EUR/m² -49,7% 2023
236 700 €
2 152 EUR/m² +97,3% 2023
120 000 €
3 750 EUR/m² +41,2% 2023
85 000 €
3 036 EUR/m² +21,4% 2022
70 000 €
4 667 EUR/m² -39,1% 2022
115 000 €
2 738 EUR/m² -10,9% 2022
129 000 €
2 867 EUR/m² +72,0% 2021
75 000 €
4 688 EUR/m² -40,9% 2021
127 000 €
3 256 EUR/m² +5,8% 2020
120 000 €
2 667 EUR/m² -35,1% 2020
185 000 €
2 803 EUR/m² +37,0% 2020
135 000 €
2 596 EUR/m² -10,0% 2019
150 000 €
3 000 EUR/m² +78,6% 2019
84 000 €
2 800 EUR/m² -40,0% 2018
140 000 €
1 273 EUR/m² +133,3% 2018
60 000 €
2 609 EUR/m² -14,3% 2018
70 000 €
3 182 EUR/m² -12,5% 2017
80 000 €
1 818 EUR/m² -27,3% 2017
110 000 €
2 619 EUR/m² +73,2% 2017
63 500 €
2 190 EUR/m² -28,7% 2016
89 000 €
2 781 EUR/m² -19,1% 2016
110 000 €
636 EUR/m² +74,6% 2015
63 000 €
1 033 EUR/m² +75,0% 2015
36 000 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGJUMEAU
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1 060logements autorisés
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