UNE MAISON 6 pièces — 470 900 €

134 CHE DES BIESSES 69700 GIVORS
Vendu le 31 mars 2025
3 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 900 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 171 m²
Prix/m²3 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B669
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro669

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611817. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Coteaux

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givors (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
1541 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givors

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Route intercommunale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,2% évolution globale
377 950 €prix moyen
2025
470 900 €
3 767 EUR/m² +65,2% Vente actuelle
2019
285 000 €
2 280 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
289 000 €
2 369 EUR/m²277 m2025
122 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
470 900 €
3 767 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
245 000 €
1 815 EUR/m²1.2 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics7 · 3 m
Commerces5 · 307 m
Transports2 · 9 m
Sport/Loisirs1 · 475 m

Permis de construire Commune de GIVORS

262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1