UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €

9101 CHE DE CHARBONNIERES 69700 GIVORS
Vendu le 05 août 2025
1 815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 050 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI607
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro607

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634721. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Coteaux

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givors (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
1541 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givors

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
134 m
🚗
Route intercommunale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Route intercommunale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 815 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
289 000 €
2 369 EUR/m²952 m2025
122 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
470 900 €
3 767 EUR/m²1.2 km2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (90)

Commerces40 · 210 m
Services publics36 · 281 m
Sport/Loisirs8 · 575 m
Santé4 · 761 m
Tourisme2 · 308 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GIVORS

262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1