UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
3 CHE DES PEUPLIERS 69380 LES CHERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A622
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611807. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Chères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Les Ch�res (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Chères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 903 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics27 · 349 m
Santé15 · 705 m
Sport/Loisirs7 · 688 m
Commerces6 · 414 m
Enseignement1 · 822 m
Transports1 · 314 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d' Europe852 m · Public
Permis de construire Commune de LES CHERES
61permis récents
172logements autorisés
13 261 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 459 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements204 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement195 m²1