UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €
3 RUE DE LA POSTE 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle D298
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcalqueiret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 223
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Place BlancZOU ! Scolaire34 m
Place BlancMOUVENBUS 234 m
Place BlancMOUVENBUS 234 m
Place BlancMOUVENBUS 266 m
Place BlancMOUVENBUS 266 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+53,7% évolution globale
96 498 €prix moyen
2025
83 000 €
1 976 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2022
92 000 €
2 190 EUR/m² -8,9% 2018
101 000 €
-7,3% 2018
108 990 €
3 206 EUR/m² -22,2% 2017
140 000 €
1 489 EUR/m² +159,3% 2016
54 000 €
409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Marie Marvingt132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto614 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUEIRET
282permis récents
353logements autorisés
32 964 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1