UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
16 RUE SIMONE VEIL 85620 ROCHESERVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL744
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro744
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocheservière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rocheservi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocheservière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (76)
Services publics34 · 246 m
Santé26 · 243 m
Sport/Loisirs10 · 492 m
Commerces4 · 395 m
Enseignement1 · 737 m
Transports1 · 701 m
Écoles (4)
Collège
Collège Saint-Sauveur702 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gaston Chaissac1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac1.1 km · Public
Ecole
école primaire privée la source1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de ROCHESERVIERE
197permis récents
258logements autorisés
18 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1