UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

2 RUE MARGUERITE YOURCENAR 85620 ROCHESERVIERE
Vendu le 30 avril 2025
3 220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²3 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL812
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro812

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352603. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rocheservière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rocheservi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rocheservière

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
3 220 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
3 220 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 857 EUR/m²285 m2025
70 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 2p
135 000 €
2 700 EUR/m²1.2 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics26 · 437 m
Santé4 · 495 m
Commerces2 · 670 m
Sport/Loisirs1 · 729 m
Transports1 · 982 m

Écoles (4)

Collège
Collège Saint-Sauveur979 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gaston Chaissac1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac1.3 km · Public
Ecole
école primaire privée la source1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de ROCHESERVIERE

197permis récents
258logements autorisés
18 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1