UNE MAISON 4 pièces — 184 790 €
1578 RTE DE MURET 31470 ST LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 790 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1910
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1910
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mescurt
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo8
Arrêts les plus proches
St Lys ZA Du BoutetTisséo313 m
Saint Lys ZA du BoutetTisséo313 m
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René ZagoTisséo570 m
René ZagoTisséo609 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
182 656 €prix moyen
2025
184 790 €
2 053 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2015
180 522 €
2 006 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LYS
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1 290logements autorisés
116 661 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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2 logements268 m²1