UN APPARTEMENT 4 pièces — 157 550 €
11 RUE CHRISTIAN LACOUTURE 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 550 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle A636
Contenance5 328 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611637. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gendarmerie-Garenne
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D383 - Boulevard Laurent Bonnevay IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
471 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D383 - Boulevard Laurent Bonnevay ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+23,4% évolution globale
148 382 €prix moyen
2025
157 550 €
1 945 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 852 EUR/m² -8,0% 2024
163 000 €
2 012 EUR/m² -4,1% 2023
170 000 €
2 099 EUR/m² -29,8% 2023
242 000 €
2 988 EUR/m² +48,5% 2022
163 000 €
2 296 EUR/m² -20,5% 2022
205 000 €
2 531 EUR/m² +41,4% 2022
145 000 €
1 790 EUR/m² -15,2% 2022
171 000 €
2 111 EUR/m² +12,5% 2020
152 000 €
2 141 EUR/m² -17,3% 2020
183 780 €
2 269 EUR/m² +19,3% 2020
154 000 €
1 901 EUR/m² -11,5% 2020
174 000 €
2 148 EUR/m² +39,2% 2020
125 000 €
1 543 EUR/m² -7,4% 2019
135 000 €
1 667 EUR/m² -20,8% 2019
170 400 €
2 104 EUR/m² +3,9% 2019
164 000 €
2 025 EUR/m² +2,5% 2019
160 000 €
1 975 EUR/m² +23,8% 2019
129 200 €
1 595 EUR/m² -0,6% 2019
130 000 €
1 605 EUR/m² -2,3% 2018
133 000 €
1 642 EUR/m² +21,0% 2018
109 900 €
1 357 EUR/m² +1,8% 2017
108 000 €
1 333 EUR/m² -29,3% 2017
152 750 €
1 886 EUR/m² +8,3% 2016
141 000 €
1 741 EUR/m² +1 075,0% 2016
12 000 €
-90,9% 2015
132 575 €
1 637 EUR/m² +9,1% 2015
121 550 €
1 501 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (661)
Services publics366 · 19 m
Santé132 · 124 m
Transports64 · 19 m
Commerces43 · 111 m
Sport/Loisirs40 · 67 m
Enseignement14 · 197 m
Tourisme2 · 596 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joliot Curie197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus328 m · Public
Collège
Collège Lamartine421 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne526 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1