UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
6 RUE DES CHAPELIERS 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle EN127
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611597. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale
Revenus
27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO159 m
BouffayNaolib159 m
BouffayNaolib159 m
BouffayNaolib159 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+57,5% évolution globale
126 008 €prix moyen
2025
115 000 €
4 600 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2025
143 600 €
2 872 EUR/m² +30,5% 2025
110 000 €
7 857 EUR/m² -39,7% 2025
182 500 €
3 967 EUR/m² +305,6% 2024
45 000 €
3 750 EUR/m² -30,8% 2024
65 000 €
3 611 EUR/m² -42,2% 2023
112 500 €
4 500 EUR/m² +3,7% 2023
108 500 €
3 617 EUR/m² -0,5% 2023
109 000 €
3 893 EUR/m² -15,3% 2023
128 676 €
5 147 EUR/m² -38,7% 2022
210 000 €
2 500 EUR/m² -3,7% 2021
218 000 €
1 802 EUR/m² +45,3% 2021
150 000 €
6 818 EUR/m² +455,6% 2021
27 000 €
223 EUR/m² -80,6% 2020
139 000 €
4 964 EUR/m² +32,4% 2020
105 000 €
3 750 EUR/m² +14,1% 2020
92 000 €
3 538 EUR/m² -20,0% 2020
115 000 €
4 600 EUR/m² -41,0% 2020
195 000 €
3 824 EUR/m² +31,8% 2020
148 000 €
4 353 EUR/m² +134,9% 2019
63 000 €
2 864 EUR/m² -74,8% 2019
250 000 €
7 576 EUR/m² +2 400,0% 2019
10 000 €
1 111 EUR/m² -95,8% 2018
240 000 €
3 333 EUR/m² +742,1% 2018
28 500 €
3 167 EUR/m² -87,6% 2018
230 000 €
4 182 EUR/m² +46,5% 2018
157 000 €
2 617 EUR/m² -1,9% 2017
160 000 €
3 478 EUR/m² +100,0% 2017
80 000 €
4 000 EUR/m² +566,7% 2017
12 000 €
1 333 EUR/m² -93,8% 2016
195 000 €
3 545 EUR/m² +225,0% 2016
60 000 €
2 500 EUR/m² -60,0% 2016
150 000 €
4 167 EUR/m² -18,0% 2016
183 000 €
3 588 EUR/m² +150,7% 2014
73 000 €
2 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2835)
Services publics1188 · 9 m
Commerces872 · 11 m
Santé564 · 32 m
Tourisme82 · 78 m
Enseignement64 · 262 m
Sport/Loisirs47 · 117 m
Transports18 · 47 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Molière301 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum409 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre424 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Péhant482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Emile Péhant543 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1