UN APPARTEMENT 4 pièces — 212 000 €
7 AV DU GENERAL DE GAULLE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CS93
Contenance46 090 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 1
Revenus
29 740 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris10
Arrêts les plus proches
St JammesIDELIS (Pau)168 m
St JammesIDELIS (Pau)176 m
TrespoeyIDELIS (Pau)176 m
TrespoeyIDELIS (Pau)194 m
NavarreIDELIS (Pau)351 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route nommée - Allées de MorlàasRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 666,7% évolution globale
162 121 €prix moyen
2025
212 000 €
2 186 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2025
199 000 €
2 618 EUR/m² +1 183,9% 2025
15 500 €
-89,7% 2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +30,4% 2025
115 000 €
2 556 EUR/m² -49,6% 2025
228 280 €
3 004 EUR/m² +678,6% 2025
29 320 €
+95,5% 2025
15 000 €
-94,8% 2025
290 000 €
2 589 EUR/m² +2 048,1% 2025
13 500 €
-30,8% 2025
19 500 €
+8,3% 2024
18 000 €
-28,0% 2024
25 000 €
+47,1% 2024
17 000 €
-90,3% 2024
175 500 €
2 309 EUR/m² -31,2% 2024
255 000 €
2 713 EUR/m² +60,1% 2024
159 300 €
1 967 EUR/m² -18,4% 2024
195 200 €
2 638 EUR/m² +11,5% 2024
175 000 €
1 804 EUR/m² +94,4% 2024
90 000 €
1 579 EUR/m² -50,0% 2024
180 000 €
2 466 EUR/m² -20,4% 2024
226 090 €
2 331 EUR/m² +32,0% 2024
171 324 €
2 142 EUR/m² +71,3% 2024
100 000 €
1 754 EUR/m² -52,7% 2024
211 300 €
2 780 EUR/m² +64,3% 2024
128 600 €
2 624 EUR/m² +2 472,0% 2023
5 000 €
-96,6% 2023
149 000 €
2 159 EUR/m² -54,9% 2023
330 700 €
2 851 EUR/m² +48,3% 2023
223 000 €
2 687 EUR/m² -86,2% 2023
1 620 000 €
1 328 EUR/m² +584,7% 2023
236 590 €
3 113 EUR/m² -20,3% 2023
297 000 €
2 560 EUR/m² +549,2% 2023
45 750 €
+381,6% 2023
9 500 €
-96,8% 2023
295 000 €
2 864 EUR/m² +1 687,9% 2023
16 500 €
-90,9% 2023
181 000 €
2 263 EUR/m² +44,8% 2023
125 000 €
2 193 EUR/m² -48,2% 2022
241 150 €
2 486 EUR/m² +49,7% 2022
161 100 €
2 120 EUR/m² +13,5% 2022
142 000 €
1 651 EUR/m² +967,7% 2022
13 300 €
-1,5% 2022
13 500 €
-85,5% 2022
93 000 €
2 067 EUR/m² -35,4% 2022
144 060 €
2 573 EUR/m² +20,1% 2022
120 000 €
1 739 EUR/m² +433,3% 2022
22 500 €
-88,5% 2022
195 000 €
2 010 EUR/m² +1 525,0% 2022
12 000 €
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1 logement1
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