UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 265 €
11 RUE LESPY 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 265 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CP269
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
PAU Bosquet Quai FIDELIS (Pau)132 m
FaisansIDELIS (Pau)195 m
FAISANS - LYCEE ST CRICQScolaris203 m
PAU Faisans (Lycee St Cricq)Scolaris203 m
FaisansIDELIS (Pau)206 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-59,8% évolution globale
78 004 €prix moyen
2025
49 000 €
2 333 EUR/m² -69,4% 2025
160 265 €
1 512 EUR/m² +167,1% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 463 EUR/m² +27,7% 2024
47 000 €
1 516 EUR/m² -47,8% 2023
90 000 €
1 525 EUR/m² +45,2% 2023
62 000 €
1 722 EUR/m² +129,6% 2022
27 000 €
771 EUR/m² -37,2% 2021
43 000 €
2 048 EUR/m² -65,6% 2021
125 000 €
1 923 EUR/m² -3,8% 2020
130 000 €
949 EUR/m² +182,6% 2019
46 000 €
2 190 EUR/m² -55,9% 2019
104 200 €
992 EUR/m² +22,6% 2019
85 000 €
1 288 EUR/m² +126,1% 2018
37 600 €
1 790 EUR/m² -37,3% 2018
60 000 €
545 EUR/m² -50,8% 2018
122 000 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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