UN APPARTEMENT 4 pièces — 283 210 €
5 RUE TRAN 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 210 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BY103
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)42
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
St JacquesIDELIS (Pau)56 m
GassiotIDELIS (Pau)169 m
BernadotteIDELIS (Pau)176 m
Pl. GramontIDELIS (Pau)211 m
Palais de JusticeIDELIS (Pau)226 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+109,8% évolution globale
165 402 €prix moyen
2025
283 210 €
2 832 EUR/m² +277,6% Vente actuelle 2023
75 000 €
938 EUR/m² -50,0% 2023
150 000 €
1 596 EUR/m² +34,5% 2022
111 500 €
2 186 EUR/m² -75,8% 2022
460 000 €
3 538 EUR/m² +256,6% 2021
129 000 €
2 580 EUR/m² +47,4% 2021
87 500 €
2 303 EUR/m² -65,0% 2020
250 000 €
1 923 EUR/m² -0,1% 2020
250 370 €
2 504 EUR/m² +127,6% 2020
110 000 €
598 EUR/m² +35,8% 2019
81 000 €
1 588 EUR/m² +50,6% 2019
53 800 €
897 EUR/m² -55,2% 2019
120 050 €
1 691 EUR/m² -4,0% 2018
125 000 €
1 250 EUR/m² -44,4% 2018
225 000 €
1 923 EUR/m² +66,7% 2018
135 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement122 m²1
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