UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
17 PL DU PRIEURE 35450 LIVRE-SUR-CHANGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AC49
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Livré-sur-Changeon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Livr�-sur-Changeon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livré-sur-Changeon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
8 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,0% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 164 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Santé14 · 79 m
Services publics13 · 24 m
Sport/Loisirs7 · 41 m
Commerces3 · 24 m
Enseignement2 · 146 m
Transports1 · 344 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame153 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans187 m · Public
Permis de construire Commune de LIVRE-SUR-CHANGEON
98permis récents
125logements autorisés
12 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1