UNE MAISON 4 pièces — 193 500 €
14 RUE JACQUES BREL 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PR697
Contenance1 041 m²
Préfixe000
SectionPR
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611157. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renardière
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
Stade MourreuRDBM156 m
Stade MourreuRDBM193 m
Stade MourreuRDBM193 m
VialaRDBM221 m
VialaRDBM221 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
180 750 €prix moyen
2025
193 500 €
1 825 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2014
168 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1062)
Services publics550 · 15 m
Commerces224 · 239 m
Santé199 · 55 m
Enseignement40 · 162 m
Sport/Loisirs29 · 113 m
Tourisme12 · 607 m
Transports8 · 560 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pellisson96 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pellisson133 m · Public
Collège
Ecole Active (Ecole secondaire privée)320 m · Privé
Ecole
Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée)329 m · Privé
Lycée
Ecole Active (Ecole du second degré général privée)329 m · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1