UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
6 IMP SICARD 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PS725
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038349. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renardière
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
J. BaraRDBM94 m
VialaRDBM139 m
VialaRDBM139 m
J. BaraRDBM140 m
J. BaraRDBM140 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (804)
Services publics443 · 49 m
Santé147 · 53 m
Commerces142 · 267 m
Enseignement36 · 317 m
Sport/Loisirs21 · 192 m
Transports8 · 452 m
Tourisme7 · 774 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pellisson246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pellisson288 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pintat Les Oiseaux445 m · Public
Collège
Ecole Active (Ecole secondaire privée)481 m · Privé
Lycée
Ecole Active (Ecole du second degré général privée)490 m · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1