UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
113 RUE DES COTES 78600 MAISONS-LAFFITTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK483
Contenance4 745 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510341. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
37 740 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,6 EUR/m²/mois
19,735,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-53,1% évolution globale
181 924 €prix moyen
2025
75 000 €
4 167 EUR/m² -84,1% Vente actuelle 2025
471 826 €
5 019 EUR/m² +4 189,3% 2024
11 000 €
-92,0% 2024
137 000 €
5 269 EUR/m² -6,2% 2023
146 120 €
5 620 EUR/m² -15,8% 2023
173 580 €
4 959 EUR/m² -61,4% 2023
449 500 €
6 331 EUR/m² +24,9% 2023
360 000 €
5 070 EUR/m² +3 500,0% 2021
10 000 €
-97,4% 2021
378 100 €
5 325 EUR/m² +129,2% 2021
165 000 €
6 346 EUR/m² +8,6% 2021
152 000 €
5 846 EUR/m² -50,6% 2020
308 000 €
4 338 EUR/m² +81,7% 2020
169 500 €
6 519 EUR/m² +24,6% 2020
136 000 €
5 231 EUR/m² -53,4% 2019
292 000 €
4 113 EUR/m² +84,8% 2019
158 000 €
6 077 EUR/m² +39,2% 2018
113 500 €
4 365 EUR/m² +931,8% 2018
11 000 €
-22,5% 2018
14 200 €
-90,8% 2017
155 000 €
5 962 EUR/m² -57,5% 2017
365 000 €
4 101 EUR/m² +180,8% 2016
130 000 €
5 000 EUR/m² +5,7% 2015
123 000 €
4 731 EUR/m² +6,4% 2015
115 620 €
6 423 EUR/m² -12,4% 2014
132 000 €
5 077 EUR/m² -17,5% 2014
160 000 €
4 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics67 · 133 m
Santé32 · 242 m
Commerces19 · 172 m
Sport/Loisirs5 · 288 m
Enseignement3 · 604 m
Transports2 · 976 m
Tourisme1 · 609 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bois Bonnet430 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès572 m · Public
Lycée
Lycée l'Ermitage649 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès754 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ledreux-Alain870 m · Public
Permis de construire Commune de MAISONS-LAFFITTE
187permis récents
1 231logements autorisés
91 708 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement259 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement194 m²1