UNE MAISON 3 pièces — 141 000 €
75 RUE DE BLAIRE 47240 LAFOX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL57
Contenance8 144 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lafox
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lafox (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lafox
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/04/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Scolaire6
Urbain2
Arrêts les plus proches
RD813Scolaire469 m
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Lafox MairieUrbain477 m
Lafox MairieUrbain477 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+28,2% évolution globale
113 386 €prix moyen
2025
141 000 €
2 203 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 325 EUR/m² -13,3% 2024
126 850 €
1 982 EUR/m² -9,7% 2024
140 525 €
2 196 EUR/m² -22,1% 2024
180 291 €
1 939 EUR/m² +32,1% 2022
136 500 €
2 133 EUR/m² +2,6% 2022
133 000 €
1 602 EUR/m² +10,8% 2022
120 000 €
1 290 EUR/m² -13,4% 2021
138 500 €
1 669 EUR/m² -1,1% 2021
140 000 €
1 687 EUR/m² +29,0% 2021
108 500 €
1 307 EUR/m² -12,9% 2020
124 500 €
1 500 EUR/m² -4,2% 2020
130 000 €
1 566 EUR/m² +21,5% 2019
107 000 €
1 289 EUR/m² -20,1% 2019
134 000 €
1 614 EUR/m² -6,3% 2019
143 000 €
1 723 EUR/m² +10,9% 2019
129 000 €
1 387 EUR/m² +17,3% 2019
110 000 €
1 325 EUR/m² +27,9% 2018
86 000 €
1 344 EUR/m² -18,1% 2018
105 000 €
1 265 EUR/m² -4,5% 2017
110 000 €
1 325 EUR/m² -15,4% 2017
130 000 €
1 566 EUR/m² +56,6% 2017
83 000 €
1 297 EUR/m² -17,0% 2017
100 000 €
1 205 EUR/m² -3,4% 2017
103 500 €
1 247 EUR/m² +8,9% 2017
95 000 €
1 145 EUR/m² -20,5% 2016
119 500 €
1 440 EUR/m² +8,6% 2016
110 000 €
1 183 EUR/m² +8,5% 2016
101 373 €
1 221 EUR/m² -1,6% 2016
103 000 €
1 241 EUR/m² +37,3% 2016
75 000 €
1 172 EUR/m² -21,9% 2016
96 000 €
1 157 EUR/m² +14,3% 2016
84 000 €
1 313 EUR/m² -18,4% 2016
103 000 €
1 241 EUR/m² +3,2% 2016
99 852 €
1 203 EUR/m² +17,5% 2015
85 000 €
1 328 EUR/m² -19,0% 2015
105 000 €
1 265 EUR/m² +5,0% 2015
100 000 €
1 205 EUR/m² +11,1% 2015
90 000 €
1 084 EUR/m² +1,1% 2015
89 000 €
1 391 EUR/m² -13,6% 2015
103 000 €
1 241 EUR/m² -22,4% 2015
132 655 €
1 426 EUR/m² +12,4% 2014
118 000 €
1 269 EUR/m² +0,9% 2014
117 000 €
1 410 EUR/m² +17,0% 2014
100 000 €
1 563 EUR/m² -13,8% 2014
116 000 €
1 398 EUR/m² -3,3% 2014
120 000 €
1 446 EUR/m² +9,1% 2014
110 000 €
1 719 EUR/m²Biens comparables
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