UNE MAISON 4 pièces — 166 500 €
43 AV JEAN MONNET 47240 CASTELCULIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 500 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC98
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13474890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelculier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Castelculier (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelculier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Scolaire21
Urbain5
Arrêts les plus proches
Carrère de LamarqueScolaire295 m
Carrère de LamarqueScolaire295 m
Carrère de LamarqueScolaire295 m
Lafox MairieUrbain348 m
Lafox MairieUrbain348 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+105,6% évolution globale
131 050 €prix moyen
2024
166 500 €
2 685 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2022
155 700 €
2 684 EUR/m² +28,7% 2019
121 000 €
2 086 EUR/m² +49,4% 2014
81 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELCULIER
108permis récents
131logements autorisés
13 007 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement50 m²1