UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
3 IMP ALFRED DE MUSSET 56440 LANGUIDIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 8 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP31
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Languidic (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languidic
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
KerpacheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
KerpacheIZILO241 m
KerpacheIZILO249 m
KerpacheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m
Saint AubinIZILO389 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,6% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² +59,6% Vente actuelle 2017
94 000 €
1 044 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Santé37 · 410 m
Services publics34 · 98 m
Commerces11 · 498 m
Sport/Loisirs10 · 62 m
Enseignement3 · 352 m
Écoles (3)
Collège
Collège Saint-Aubin389 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs451 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens530 m · Public
Permis de construire Commune de LANGUIDIC
377permis récents
511logements autorisés
46 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement182 m²1