UNE MAISON 4 pièces — 248 500 €
8 IMP MAXIME CLEMENT 56440 LANGUIDIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 500 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 136 m²
Prix/m²3 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle ZO283
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Languidic (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languidic
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO22
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
La ChâtaigneraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla358 m
La ChâtaigneraieIZILO358 m
La ChâtaigneraieIZILO363 m
La ChâtaigneraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla363 m
Coet Er PagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla392 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,3% évolution globale
204 250 €prix moyen
2025
248 500 €
3 068 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2020
160 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics40 · 69 m
Santé38 · 526 m
Commerces13 · 444 m
Sport/Loisirs10 · 398 m
Enseignement3 · 573 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs546 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens668 m · Public
Collège
Collège Saint-Aubin676 m · Privé
Permis de construire Commune de LANGUIDIC
377permis récents
511logements autorisés
46 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement182 m²1