UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
14 BD ARISTIDE BRIAND 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AT16
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611060. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardeurs
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
BriandAix lecar117 m
BriandAix lecar117 m
BriandAix lebus117 m
BriandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER117 m
BriandZOU ! Proximité117 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-55,6% évolution globale
175 328 €prix moyen
2025
65 000 €
3 250 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2022
129 100 €
6 795 EUR/m² -79,9% 2022
643 000 €
4 693 EUR/m² +543,0% 2021
100 000 €
5 000 EUR/m² -16,7% 2021
120 000 €
8 571 EUR/m² -34,1% 2021
182 000 €
6 500 EUR/m² +75,8% 2020
103 500 €
5 175 EUR/m² +27,8% 2019
81 000 €
4 050 EUR/m² -22,1% 2018
104 000 €
4 160 EUR/m² -48,4% 2018
201 500 €
5 038 EUR/m² -43,9% 2017
359 000 €
3 740 EUR/m² +28,2% 2017
280 000 €
2 917 EUR/m² +31 011,1% 2016
900 €
-99,6% 2015
220 000 €
4 583 EUR/m² +214,3% 2014
70 000 €
-52,1% 2014
146 240 €
5 223 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
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15 235logements autorisés
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